Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/5788 Esas 2022/7782 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, bir taşınmazın kendisine ait olduğunu ancak kadastro tespitinde davalı adına yazıldığını ileri sürerek, taşınmazın kendi adına yazılması için dava açmıştır. Ancak, kadastro tespit tutanağı askıya çıkarıldıktan sonra açılan davanın süresi dolduğundan ve tutanak kesinleştiğinden bahisle, mahkeme görevsizlik kararı verilerek dava dosyasının Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerektiği halde, yargılamaya devam edilerek hüküm tesisi yapılmıştır. Bu nedenle, Bölge Adliye Mahkemesinin esastan reddine karar vermesi bozulmuştur ve davanın yerel mahkemede yeniden görülmesi gerekmektedir.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 11/1. maddesi: Askı ilan süresi otuz gün olarak kabul edilmiştir.
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26. maddesi: Kadastro Mahkemesi askı ilan süresinde açılan davalara bakmakla görevlidir.
- Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 161. maddesi: Gün olarak tayin edilen sürelerin hesabında tefhim ve tebliğ edildiği günün hesaba katılmayacağı hükme bağlanmıştır.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Kullanım Kadastrosu
İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Anadolu 2. Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında ... Anadolu 2. Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükmün davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... ....., vekili, ... ili ...ilçesi ... Mahallesi 109 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 190 m2' lik kısmını ...'den satın aldığını, ancak kadastro tespitinde taşınmazın davalı adına yazıldığını ileri sürerek, tespitin iptali ile taşınmazın kendi adına yazılması istemiyle dava açmıştır.
Davalı ... vekili, husumet yokluğu nedeniyle davanın reddini talep etmiştir.
Dahili davalı ... vekili, dava konusu taşınmazın önceden ... adına iken parsellenerek satılması sonucu ...a geçtiğini, davalının da ondan satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de verilen karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Bilindiği üzere mahkemelerin görevlerine ilişkin kurallar kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemelerce re'sen gözetilmesi gerekir. Kadastro Mahkemesinin zaman bakımından görevi 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26. maddesinde düzenlenmiş olup buna göre, Kadastro Mahkemesi askı ilan süresinde açılan davalara bakmakla görevlidir. Kadastro Kanunu'nun 11/1. maddesinde ise askı ilan süresi otuz gün olarak kabul edilmiş, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 161. maddesinde "gün olarak tayin edilen sürelerin hesabında tefhim ve tebliğ edildiği günün hesaba katılmayacağı" hükme bağlanmıştır.
Somut olayda, çekişmeli taşınmaza ait tespit tutanağı 24.10.2016 - 22.11.2016 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, 30 günlük askı süresi 23.11.2016 tarihinde dolmaktadır. Davanın ise, askı ilan tarihi dolduktan sonra 27.01.2017 tarihinde açıldığı ve buna göre davanın açıldığı tarih itibariyle kadastro tutanağının kesinleşmiş olduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, dava konusu taşınmaza ait kadastro tespit tutanağının kesinleştiği gözönünde bulundurulmak suretiyle, görevsizlik kararı verilerek dava dosyasının Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerekirken, yargılamaya devamla davanın esası hakkında hüküm tesisi isabetsiz olduğundan, ... Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesi kararının kaldırılmasına ve ... Anadolu 2. Kadastro Mahkemesinin 2017/2 Esas, 2019/42 Karar sayılı kararının bozulmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 2019/1896 Esas, 2021/26 Karar sayılı kararının 6100 sayılı HMK'nin 373/1. maddeleri uyarınca KALDIRILMASINA, yerel mahkeme hükmünün BOZULMASINA, dosyanın gereği için İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 06.10.2022 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.