Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/9096 Esas 2022/8120 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davalı Hazine ile bir köyde bulunan taşınmazların tapusuz tescil edilmesi davasında, mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Davacı taşınmazları 20 yılı aşkın süredir zilyetliği altında tuttuğunu iddia etmiştir ancak mahkeme, taşınmazların orman kadastro sınırı dışında kalamadığı ve zilyetlikle kazanmak için gerekli olan 20 yıllık sürenin gerçekleşmediği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Daha sonra Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi bozma kararı vermiştir. Yapılan yeniden yargılama sonucunda da, mahkeme önceki kararını onamıştır. Karar düzeltme isteği için 15 gün süre verilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise HUMK'un 440/I maddesi belirtilmiştir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmazın Tescili

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı ... vekili 08.11.2007 havale tarihli dava dilekçesiyle, ... ili ...., ilçesi ....., Köyünde bulunan ekli krokide gösterilen 21.106,63 m2 ve 37.103,33 m2 yüzölçümlü kuru tarla vasfındaki taşınmazları müvekkili olan davacının 20 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurduğunu ileri sürerek, davacı adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Davalı Hazine ve ..., davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, dava konusu olan taşınmazların 1966 yılında orman olarak tespit dışı bırakıldıktan sonra 15.09.2006 tarihinde kesinleşen orman kadastro çalışmalarında orman sınırları dışına çıkarılmış oldukları ve bu tarihte orman vasfını yitirerek nitelik itibariyle kazanmaya elverişli hale geldikleri, dava konusu taşınmazların kesinleşen orman kadastro sınırı dışında bırakıldıkları tarihten dava tarihi olan 08.11.2007 tarihine kadar zilyetlikle kazanmak için gerekli 20 yıllık süre şartının gerçekleşmediği gerekçesiyle verilen davanın reddine ilişkin önceki hüküm, davacının temyizi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 26.04.2011 tarih ve 2011/3815 Esas, 2011/5029 Karar sayılı ilamıyla; "Dosya kapsamından, davaya konu taşınmazların, 1966 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda oluşturulan paftada boşluk olarak tespit dışı bırakıldığı, ancak, yörede 1962 yılında 61 numaralı toprak tevzi komisyonu tarafından komşu taşınmazlar hakkında toprak tevzi çalışması yapıldığı ve bu çalışma sonucunda kişiler adına tapu kayıtları oluşturulduğu ve 1966 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışmasında bu tapu kayıtları dayanak alınarak tespit tutanakları düzenlendiği ve bu kayıtlara göre sicil oluşturulduğunun anlaşıldığı halde, mahkemece, komşu taşınmazlar hakkında 1962 yılında yapılan toprak tevzi çalışmasına ilişkin tevzi paftası getirtilerek paftada çekişmeli yerin ne olarak nitelendirildiği ve komşu parsellere revizyon gösterilen tapu kayıtlarında davaya konu yerin ne olarak gösterildiği hususunun araştırılmadığı, ayrıca, karara dayanak alınan orman bilirkişi raporunda orman kadastro uygulaması ile ilgili olarak en yakın orman sınır noktalarını birleştiren hatlarda orman sınır noktalarının gösterilmediği, keza, fen bilirkişi krokisinde gösterilmiş ise de kadastro paftası ile çakıştırılmadığı, memleket haritası uygulamasında ise sadece çekişmeli yerin gösterilip çevredeki diğer taşınmazların konumunun gösterilmediğinden uygulamanın Yargıtay denetimine açık olmadığı açıklanarak, yöntemine uygun şekilde orman ve zilyetlik araştırması yapılması" gereğine değinilerek bozulmuştur.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilâmında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul, kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 44.40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36.30 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, 17.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.