Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/4499 Esas 2022/8334 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Mahkeme, paydaşlar arasındaki tapu güncelleme davasında, önce davanın reddine karar vermiş ancak Yargıtay tarafından bozulmuştur. Yargıtay kararında, diğer paydaşların davada yer almadığı ve belediyelerin dahil edilmemesinin bir eksiklik olduğu belirtilmiştir. Bu nedenle, Mahkeme davacıların dışında kalan paydaşlarla birlikte, ilgili belediyeleri de davaya dahil etmelidir. Yapılan yeni yargılama sonucunda, dava bu şekilde reddedilmiştir. Kararın usul ve kanuna uygun olduğu ve temyiz itirazlarının reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesi: \"Kanunun açıkça emrettiği veya hukuktaki açık kurallardan doğan haklar kullanılmadıkça kimse kendisini kayıtsız şartsız hak sahibi sayamaz.\"
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 440. maddesi: \"Bir kararın düzeltilmesi, verildiği tarihten itibaren onbeş gün içinde kararın tebilini alan tarafa yazılı olarak istekte bulunmak suretiyle yapılır\"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Güncelleme
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Mahkemenin verdiği önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, bozma ilamında özetle; "Mahkemece işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, eski 1704 parsel (yeni 184 ada 84 parsel) sayılı taşınmazın tamamının davacılara ait olmayıp davacılar dışında başkaca paydaşlar da bulunmasına rağmen diğer paydaşların davada taraf olmadıkları, yine Mahkemece davacılara ait 184 ada 84 parsel sayılı taşınmaz yüzölçümünde meydana gelen azalmanın taşınmazın tescil harici yoldan kaynaklandığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de buna göre Efeler Belediye Başkanlığı ve Aydın Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya dahil edilmesi gerektiğinin gözden kaçırıldığı belirtilerek; Mahkemece öncelikle davacılara, dava sonucunda diğer paydaşların da hukukunun etkilenecek olması nedeniyle eski 1704 parsel (yeni 184 ada 4 parsel) sayılı taşınmazın kendileri dışındaki diğer tapu maliklerinin davaya katılımını sağlamak, yine Efeler Belediye Başkanlığı ve Aydın Büyükşehir Belediye Başkanlığını davaya dahil etmek üzere süre verilmesi, taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esasına girilerek hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın reddine, ...., ili ....,ilçesi ....,mahallesi 1704 ada 84 parselin güncelleme kadastrosundaki tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 54,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 26,30 TL'nin temyiz eden davacılardan alınmasına, 20.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.