MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın iptali isteminin kısmen kabulüne, tahliye isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından tahliyeye yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Davacı, davalının 2008 Kasım-2009 Eylül arası on bir aylık kira bedelini ödemediğinden bahisle, davalı hakkında 2.860 TL kira alacağı ve 109,69 TL işlemiş faiz alacağının tahsili için icra takibi yapmış, ödeme emri davalıya 25.09.2009 tarihinde tebliğ edilmiş, ödeme emrinde 30 günlük süre verilmiş, ancak İİK.nun 269/1.maddesinin göndermesiyle Borçlar Kanunu"nun 260.maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 26.10.2009 tarihinde dava açılmıştır. Bu durumda tahliye davasının süreden reddine karar verilmesi gerekirken, iki haklı ihtar şartı gerçekleşmediğinden bahisle, davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın giderilmesi için kararın bozulması ve yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden kararın 6100 sayılı ...ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 438/son maddesi gereğince değiştirilmiş bu gerekçeyle düzeltilerek ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 29.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.