Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/9107 Esas 2022/8638 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Tapu İptali ve Tescil davasında, davacı Toplu Konut İdaresi vekili, bir taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kaydı ve tapu kaydındaki takyidatların kaldırılması için dava açmıştır. Önceki hüküm, taraf değişikliği için süre verilmemesi nedeniyle reddedilmiş, Yargıtay'ın bozma kararı sonrasında dava kabul edilmiştir. Dosyadaki belgeler göz önüne alınarak karar verilen davada, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu ve aplikasyonu bulunduğu tespit edilmiştir. Davacının talebi doğrultusunda, taşınmazın bir kısmının tapu kaydı iptal edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kaydedilmesine ve tapu kaydındaki takyidatların kaldırılmasına karar verilmiştir. Kararın temyiz mercii olan Yargıtay tarafından onanması ve karar düzeltme isteği süresinin bulunması belirtilmiştir.
Anayasa'nın 169. maddesi devlet ormanlarının özel mülkiyete konu edilmemesini ve zilyetlik hükümleri doğrultusunda kazanılmasının mümkün olamayacağını belirtmektedir. HMK'nin 124. maddesi taraf değişikliği için süre verilmesini öngörmektedir. HUMK'un 440/I maddesi ise karar düzeltme isteği süresini 15 gün olarak belirlemektedir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı ... İdaresi vekili 19.06.2014 havale tarihli dilekçesiyle, .... ilçesi ....,mevkii 1253 ada 3,4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların evveliyatının orman olduğunu, kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kaldıklarını, Anayasa'nın 169. maddesi gereği devlet ormanlarının özel mülkiyete konu edilmesinin ve zilyetlik hükümleri doğrultusunda kazanılmasının mümkün olmadığını belirterek, taşınmazların davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, davalıların gayrimenkule müdahalesinin menine, dava kesinleşinceye kadar tapu kayıtları üzerine tedbir konulmasına karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece verilen, davanın reddine ilişkin önceki hüküm, davacı ... İdaresi vekilinin temyizi üzerine, Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2015/10781 Esas, 2017/2817 Karar ilamıyla; "Mahkemece, taraf değişikliğinin HMK’nin 124. maddesinde öngörüldüğü şekliyle maddi bir hatadan ya da kabul edilebilir bir yanılgıdan kaynaklandığı dikkate alınarak davacıya taraf değişikliği için süre verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmiş olmasının isabetsizliğine değinilerek bozulmuştur.
Bozma sonrası yapılan yargılama sırasında, davacı vekili 15.02.2018 havale tarihli dilekçesi ile, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının davanın tarafı olmaktan çıkartılması ve tapu malikleri Vergi Göçer Arsa Ofisi Kolleftif şirketi ...Ortaklığının davalı taraf olarak UYAP sistemine eklenmesi suretiyle, taraf değişikliği yapılarak davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulü ile ... ili ....., ilçesi ...Köyü 1253 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tamamının, ... ili ... ilçesi ...Köyü 1253 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 12.01.2019 tarihli bilirkişi raporunda " A " rumuzu ile gösterilen 244,94 m2'lik kısmının, ... ili ... ilçesi ...Köyü 1253 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 12.01.2019 tarihli bilirkişi raporunda " C " rumuzu ile gösterilen 273,81 m2'lik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmaza ait tapu kaydı üzerindeki 3. kişiler ve kurumlar lehine olan takyidatların kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1945 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve bilahare 16.06.1989 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilâmında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul, kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 44.40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36.30 TL'nin temyiz eden davalıdan alınmasına, 31.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.