Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/16247 Esas 2022/8944 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Hazine'nin tapudaki taşınmazlarının sayısallaştırma işlemi sırasında yüzölçümlerinde eksilme olduğunu iddia ederek dava açması sonucunda, Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildi. Ancak kararın tescil hükmünde hangi tespite atıf yapıldığı anlaşılmaması nedeniyle kararın isabetsiz olduğu belirtilerek, taşınmazların tespit gibi tapu kütüğüne aktarılmasına şeklinde karar verilmesi doğru görülmemiştir. Bu nedenle Adana Bölge Adliye Mahkemesi (4.) Hukuk Dairesinin kararı kaldırılmış ve düzeltilerek onaylanmıştır. Kararda, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi ve 3402 Sayılı Kanun'un Ek-1. maddesi açıklayıcı bir şekilde ele alınmıştır.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : 3402 Sayılı Kanun'un Ek 1. Maddesi Uyarınca Yapılan Sayısallaştırma İşlemine İtiraz
İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı Hazine vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
3402 sayılı Kanun'un Ek-1. maddesi uyarınca yapılan sayısallaştırma işlemi sırasında ... İli ... İlçesi ....,Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda ... adına kayıtlı bulunan 2290 parsel sayılı 11.775,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 103 ada 25 parsel numarasıyla 15.172,85 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda Hazine adına kayıtlı bulunan 2145 parsel sayılı 1.850,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 103 ada 24 parsel numarasıyla 1.649,11 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, sayısallaştırma çalışmaları sırasında kendisine ait 103 ada 24 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 1.850,00 m2 iken 1.649,11 m2’ye düşürüldüğünü, Hazine taşınmazındaki eksilmenin taşınmaza komşu olup davalıya ait bulunan 103 ada 25 parsel sayılı taşınmazda meydana gelen artıştan kaynaklandığını ileri sürerek taşınmazının yüzölçümünün eski yüzölçümü gibi düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı Hazine'nin davasının reddine, çekişmeli 103 ada 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapu kütüğüne aktarılmasına karar verilmiş; hükmün, davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince davacı vekilinin istinaf başvurusu esastan reddedilmiş ve bu karar davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre, davacı Hazine vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorundadır.
Somut olayda, Mahkemece, 3402 Sayılı Kanun'un Ek-1. maddesi uyarınca yapılan sayısallaştırma işlemine itiraza yönelik olarak davanın reddine karar verildiğine göre, sayısallaştırma çalışmasına atıf yapılmak sureti ile tescil hükmü tesis edilmesi gerekirken, hangi tespite atıf yapıldığı anlaşılmaması nedeni ile infazda tereddüt yaratacak şekilde taşınmazların tespit gibi tapu kütüğüne aktarılmasına şeklinde karar verilmesi isabetsiz olup, bu husus gözardı edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Ne var ki, açıklanan hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bozma nedeni yapılmamış ve hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı Hazine vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile Adana Bölge Adliye Mahkemesi (4.) Hukuk Dairesinin 01.07.2021 tarihli ve 2021/955 Esas, 2021/944 Karar sayılı kararının 6100 sayılı HMK'nin 373/1. maddeleri uyarınca KALDIRILMASINA, ... Kadastro Mahkemesi'nin 19.01.2021 tarihli ve 2019/75 Esas, 2021/12 Karar sayılı kararının (2) numaralı bendinin 2. satırında yer alan "...tespit gibi tapu kütüğüne aktarılmasına..." ibarelerinin hüküm yerinden çıkarılarak, yerine; "...sayısallaştırma çalışması sonucu belirlenen yüzölçümleri ile tapuya tescillerine..." ibaresinin eklenmesi suretiyle kararın düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 09.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.