MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, onaltı parça taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, paydaşlığın taşınmazların satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... ile davalılar ..., ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili, dava konusu ... İli, ... İlçesi ... Köyü ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların satılarak paydaşlıklarının giderilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar dava konusu taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesini ve bir kısım davalılar ise davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece davalı taşınamızların ivaz ilavesi ile dahi aynen taksimleri mümkün olmadığından açık arttırma ile satılarak ortaklıklarının giderilmesini karar verilmiştir.
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen parsellerin dosya içerisinde bulunan tapu kayıtlarında yazılı oranlar itibariyle paylar toplamı ile payda birbirlerini tutmamaktadır. Bu durumda mahkemece, pay ve payda uyumsuzluğu üzerinde durularak bunun neden kaynaklandığı tapu sicil müdürlüğünden araştırılarak, düzeltilmesi için taraflara önel verilmesi, gerektiğinde açılacak olan davanın sonucunun beklenmesi ve sonucuna göre karar bir karar verilmesi gerekirken, pay ve payda oranlarının eşitliği sağlanmadan, eksik inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve bozma sebebine göre temyiz eden davalıların sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.