MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede 1995 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ... köyü, 140 ada 70 parsel sayılı 2595 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 2449 nolu vergi kaydına dayanılarak Hazine adına tespit edilmiş, beyanlar hanesine Mustafa Kocabaltan’ın zilyetliğinde olduğu şerh verilmiştir. 139 ada 12 parsel sayılı 12082 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 09.02.1981 tarih 4 nolu tapu kaydına dayanılarak Hazine adına, 146 ada 18 parsel sayılı 3303 m² ve 146 ada 19 parsel sayılı 3403 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, senetsizden rum yeri olduğundan Hazine adına tespit edilmiş ve beyanlar hanesine "Ahmet evlaları Mustafa ve Himmet Kocabaltan”ın zilyetliğinde olduğu şerh verilmiştir. 142 ada 20 parsel sayılı 3106 m² yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden rum yeri olduğundan Hazine adına tespit edilmiştir. Çekişmeli taşınmazlar halen tapuda aynı şekilde kayıtlıdır. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla taşınmazların tapu kayıtlarının iptaliyle adına tescili talebiyle dava açmıştır. Mahkemece; davanın kısmen kabulüyle, 147 ada 20 parselin (B) ile gösterilen 2050.52 m² kısmının tapu kaydının iptaliyle davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) ile gösterilen 2055,48 m² kısma yönelik davanın reddine, 139 ada 12 parselin (B) ile gösterilen 11147,43 m² kısmının tapu kaydının iptaliyle 1/2 hisseli olarak ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) ile gösterilen 934,54 m² kısma yönelik davanın reddine, 140 ada 70 parsele yönelik davanın reddine, 146 ada 18 ve 19 sayılı parsellerin tapu kaydının iptaliyle 1/3 hisseli olarak ..., ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılan ve arazi kadastrosu ile birlikte ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmakta olup, çekişmeli aşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 18/10/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.