MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Korkutoğlu ile davalı ... Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... köyü 103 ada 1 parsel sayılı 946159,63 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Dava dosyasıyla birleştirilen 2008/59 esaslı dosya ile ..., 2008/60 esaslı dava dosyasıyla ... ve ana dosya ile ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla 103 ada 1 parsel içinde kalan farklı farklı yerlere dava açmışlardır. Mahkemece ... ve ... ‘ın davasının reddine bu kısımların tespit gibi tesciline, ... ‘ın davasının kabulüyle 7481,01m² kısmın bahçe vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davacı ... Korkutoğlu ile davalı ... Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5403 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış çekişmeli taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmıştır.
1) Davacı gerçek kişinin temyiz itirazları yönünden;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada davacı ... tarafından dava konusu edilen 7640,03 m² kısmın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına, ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ... Korkutoğlu"nun yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu kısma yönelik usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine,
2) Davalı Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince;
Çekişmeli 103 ada 1 parsel sayılı 946159,63 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş olup gerçek kişiler 103 ada 1 parselin farklı farklı yerlerine ilişkin olarak kadastro tespitine itiraz davası açtıklarından çekişmeli 103 ada 1 parselin tamamına yönelik olarak kadastro tutanağı itirazlıdır. Mahkemece bu husus dikkate alınmaksızın 103 ada 1 parsel içinde kalan ve sadece tarafların dava açmış olduğu kısımlar itirazlı kabul edilerek bu kısımlara yönelik hüküm kurulmuş ve 7481,01 m² kısmın bahçe vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilen 7481,01 m² kısmın 103 ada 1 parseli ikiye bölmekte olup, 7481,01 m² kısmın kuzey batısında kalan ve 103 ada 1 parsel içinde olan kısım ile 7481,01 m² kısmın haricinde kalan kısımlar yönünden mahkemece tescil hüküm oluşturulmamıştır.
Mahkemece, öncelikle 242 ada 21, 33 ve 25 parsellere ait kadastro tespit tutanakları ile varsa dayanak tapu ve vergi kayıtları getirildikten sonda karar dayanak alınan raporu düzenleyen fenni bilirkişi İhsan Yıldız’dan bu parseller ile birlikte ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilen 7481,01 m² kısmı orijinal kadastro paftası üzerinde gösterir şekilde ek rapor alınarak bilirkişiden 103 ada 1 parsel içinde ve 7481,01 m² kısmın kuzey batısında kalan kısım ile 103 ada 1
parselin bu kısımlar dışında kalan kısmının ayrı ayrı yüzölçümleri hesaplatılarak 7481,01 m² kısmın 103 ada 1 parselden ifrazı ile ayrı bir parsel numarası verilerek davacı ... adına, 103 ada 1 parsel içinde ve 7481,01 m² kısmın kuzey batısında kalan kısmın 103 ada 1 parselden ifrazı ile ayrı bir parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına ve bu kısımlar çıktıktan sonra kalan kısmın 103 ada 1 parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile mahkemece sadece 7481,01 m² kısma yönelik tescil hükmü oluşturulması usûl ve yasaya aykırı olduğundan davalı ... Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 04/10/2012 günü oybirliği ile karar verildi.