MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ..., dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyünde bulunan taşınmazın, 1986 yılında yapılan orman kadastrosu ve 2B madde uygulaması sırasında orman tahdidi içine alınması üzerine Hazine ve Orman Yönetimi aleyhine açtığı orman kadastrosuna itiraz davasında, Alanya Kadastro Mahkemesinin 1989/171 - 1992/195 sayılı kararı ile taşınmaza ilişkin orman tahdidinin iptali ile tahdit dışına çıkartılmasına karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; Medenî Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1986 yılında orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması yapılmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın ... köyünde 2004 yılında yapılan 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkartıldığı, zilyetliğin bu tarihte başlayacağı gerekçesiyle zilyetlik süresi yetmediğinden davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin bu kabulü doğru değildir. Şöyle ki; 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkartılan yerlerin zilyetlikle iktisabı mümkün olmadığı bir yana, dava konusu taşınmazın, 1986 yılında yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması sırasında orman tahdidi içine alınması üzerine, davacı ... (...)’in Hazine ve Orman Yönetimi aleyhine açtığı orman kadastrosuna itiraz davasında, Alanya Kadastro Mahkemesinin 1989/171 - 1992/195 sayılı kararı ile taşınmaza ilişkin orman tahdidinin iptali ile tahdit dışına çıkartılmasına karar verilmiş ve karar kesinleşmiştir. Daha sonra yörede 2004 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sırasında belirtilen mahkeme kararının dikkate alınmaksızın taşınmazın orman tahdidi içinde imiş gibi yeniden 2/B uygulamasına tâbi tutulması taşınmaza 2/B vasfını kazandırmaz.
Bu nedenle; mahkemece, Alanya Kadastro Mahkemesinin 1989/171 - 1992/195 sayılı dosyası getirtilerek bir ziraat ve bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, dava konusu taşınmazın mahkeme kararı kapsamında kalıp kalmadığı belirlenmeli, tarım uzman bilirkişi olarak ziraat mühendisine inceleme yaptırılıp, zilyetlikle kazanılabilecek kültür arazisi olup olmadığı belirlenip, bu yolda rapor alınmalı; varsa, zilyetlik tanıkları taşınmaz başında dinlenmeli; zilyetliğin ne zaman başladığı, kaç yıl, ne şekilde devam ettiği sorulup, kesin tarih ve olgulara dayalı, açık yanıtlar alınıp; dava tarihine kadar yararına
zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı belirlenmeli, 3402 sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca, davacı yanında, (murisler) yönünden de tapu sicil ve kadastro müdürlükleri ile mahkeme yazı işleri müdürlüğünden araştırma yapılıp, aynı Yasanın 03.07.2005 tarih ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanma Yasası ile değiştirilen 14/2. maddesi gereğince sulu ve susuz olarak kazanılmış toprak miktarı belirlenip, yasanın getirdiği sınırlamanın aşılıp aşılmadığı saptanmalı, Alanya Kadastro Mahkemesinin 989/171 - 1992/195 sayılı kararının, HMK’nun 303. maddesine göre kesin hüküm oluşturup oluşturmadığı değerlendirilip, ulaşılacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı ..."un temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 27/09/2012 günü oybirliği ile karar verildi.