Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17678 Esas 2012/5643 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/17678
Karar No: 2012/5643
Karar Tarihi: 11.04.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/17678 Esas 2012/5643 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davalı Hazine, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edindiğini iddia eden davacının adına tescilini istediği dava sonucunda, mahkeme davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğuna karar vermiş ve davacı adına tapuya tescilini kabul etmiştir. Hazine, bu kararı temyiz etmiş ancak Yargıtay, dosyada bulunan bilirkişi raporu, hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yapılan inceleme sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu tespit edilmesi nedeniyle mahkemenin kararının yerinde olduğuna hükmetmiştir. Kanun maddesi olarak ise dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir ve davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi kapsamında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları oluşmuştur.
20. Hukuk Dairesi         2011/17678 E.  ,  2012/5643 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü ... mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne; fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2917.55 m2 yüzölçümündeki yerin ev ve bahçesi niteliğinde davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
    Çekişmeli yerin bulunduğu ... köyünde genel arazi kadastrosu işlemi 1966 yılında yapılmış ve 04/01/1967 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
    Yörede orman kadastrosu ise 2004 yılında yapılmış; sonuçları 10/04/2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 11/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.







    Hemen Ara