MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmazın paylaştırılmasına ilişkindir.Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde davacı ve davalıların dava konusu taşınmazda paydaş oldukları, taraflar arasında paylaşım konusunda anlaşma mümkün olmadığından satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir.Davalılar duruşmalara katılmamışlardır.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince;dava konusu edilen ve satışına karar verilen ... ada ... parsel taşınmazın dosya içindeki tapu kaydında yazılı paydaşlar ile dava dilekçesinde yazılı davacı ve davalıların irtibatları sağlanamamaktadır. Davacı dava dilekçesinde davalıların kök murislerinin ismi belirtilerek kök murislerin mirasçısı olarak belirttiği kişileri davalı olarak gösterip davayı açmış ise de dosya içinde bu kök murislere ait mirasçılık belgesi bulunmadığından taraf teşkilinin sağlandığı denetlenememektedir. Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.Mahkemece yapılacak iş tapu kaydında yazılı ölü paydaşlara ait mirasçılık belgelerinin ilgilisinden istenerek dosya içine konulması paydaşlar sağ ise
kendilerini ölü ise ibraz edilecek mirasçılık belgesinde varsa mirasçılarının davaya dahil edilmesi, buna göre denetime elverişli, mirasçılık belgesine uyumlu bir şekilde taraf teşkilinin sağlanması ve taraflara usulüne uygun tebligatların yapılması ve ondan sonra işin esası incelenmesi gerekirken yazılı şekilde kök murislere ait eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Hükmün yukarda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.