MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 03.03.2011 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.11.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R
Davacı, 610 parsel sayılı taşınmazı yararına davalı ... ...’a ait 490 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasını istemiştir. Yargılamalar sırasında 448 parsel sayılı taşınmaz maliki harçsız dilekçe ile davaya dahil edilmişlerdir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, 610 parsel sayılı taşınmaz yararına 448 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.
Hükmü, 448 parsel sayılı taşınmaz maliki ... temyiz etmiştir.
Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından, leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin usulünce davada yer almaları zorunludur.
Yargılamalar sırasında, uygun geçit yeri olarak dava açılanlar dışında yeni bir taşınmazın belirlenmesi halinde ise, bu yeni taşınmaz malikleri hakkında ya usulünce dava açılıp eldeki dava ile birleştirilmeli ya da usul ekonomisi açısından harcı da verilmek suretiyle aynı davaya dahil edilmeleri sağlanmalıdır. Eldeki davada 448 parsel sayılı taşınmaz maliki hakkında bu kural çerçevesinde işlem yapılmaması doğru görülmediğinden karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 27.03.2012 tarihinde oy birliği ile karar verildi.