• KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜN RE"SEN DÜZELTME İŞLEMİ YAPMASI HUSUMET

• KADASTRO KANUNU (3402) Madde 41

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 41. maddesi uyarınca re"sen yapılan düzeltme işlemi sonucu, S... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda Hazine adına kayıtlı olan 941 parsel sayılı 16250 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 15.538,07 metrekare olarak belirlenip tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işlemi sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda "davanın reddine" karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3402 sayılı Yasa"nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemlerine karşı açılarak davaların lehine düzeltme yapılan komşu taşınmazların maliklerine yöneltilmesi gerekir. Ancak, düzeltme işleminin re"sen yapıldığı hallerde komşu taşınmaz malikleri yanında davanın Kadastro Müdürlügüne de yöneltilmesinde bir usulsüzlük bulunmadığı gibi, yüzölçümü farkının komşu taşınmazlardan kaynaklanmadığı hallerde de davanın Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesi gerekir. Somut olayda, Kadastro Müdürlüğünce re"sen yapılan düzeltme işlemi yapılmış olup davanın Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Öte yandan mahkemece davanın esası ile ilgili olarak yapılan keşif ve bu keşfe göre düzenlenen teknik bilirkişi raporundan, dava konusu taşınmazın sınırlarında bir değişme yapılmadığı, paftalarda kayma ya da binme olmadığı, taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen değişikliğin, tesis kadastrosu sırasında taşınmazın yüzölçümünün hatalı hesaplanmasından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Komşu parseller lehine sınır değişikliği bulunmadığına göre davanın komşu taşınmaz maliklerine yöneltilmesini gerektiren bir durum da bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davanın esastan reddine karar verilmesi gerekirken husumet nedeniyle reddine karar verilmesi doğru değil ise de, anılan bu husus, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün gerekçesinin bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,
05.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.