Ankara Kadastro Avukatı Web Sitesi - Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/2302 Esas 2012/2863 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/2302 Esas 2012/2863 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2302
Karar No: 2012/2863
Karar Tarihi: 29.02.2012

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/2302 Esas 2012/2863 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davacı vekili, tapu iptali ve tescil istemiyle davalılar aleyhine dava açmıştır. Mahkeme, davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekili, kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, mülkiyeti elinde bulunduran davalının davaya dahil edilmesinde usulsüzlük bulunmadığını belirtmiştir. Ancak dava konusu taşınmazın elbirliği ile malik olduğu için sözleşmenin ifa edilemeyeceği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Gerekçenin değiştirilerek kararın onanmasına karar verilmiştir. HUMK’nun 438/son maddesi uyarınca onama harcı temyiz edene yükletilmiştir. Kanun maddesi: HUMK(medeni usul hukuku kanunu) 438/son.

14. Hukuk Dairesi 2012/2302 E. , 2012/2863 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.12.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 29.07.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davanın, kayıt maliki olan vaat borçlusu ..."a yöneltilmesinde herhangi bir usulsüzlük yoktur. Bu nedenle davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiş olması doğru değildir. Ancak dava konusu iptali istenen payda davalı elbirliği halinde malik bulunduğundan ve iştirak çözülmediğinden bu aşamada sözleşmenin ifa kabiliyeti bulunmamaktadır. Davanın bu nedenle reddi gerekirken husumet nedeniyle reddi doğru görülmemiş ise de davanın reddi sonucu itibariyle doğru olduğundan kararın HUMK"nun 438/son maddesi uyarınca gerekçesinin değiştirilerek onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün gerekçesinin değiştirilerek ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.