MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "davacı ... tarafından 106 ada 58 ve 125 ada 54 parsellere karşı dava açıldığı ve temyize konu dosya ile birleştirildiği halde davacı ..."un karar başlığında gösterilmemesinin ve talebi hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesinin" isabetsizliğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak 106 ada 58 parsel sayılı taşınmaza ilişkin dava tefrik edilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 125 ada 54 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline ve ..."un elatmasının önlenmesine karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacı ..."un zilyetliğinin iyi niyetli olmadığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de yapılan değerlendirme dosya kapsamına ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Mahkemece mahallinde yapılan keşifte dinlenen bilirkişi ve tanık beyanlarından, çekişmeli taşınmazın, tespit tarihi olan 2003 yılına kadar 30 yılı aşkın süredir malik sıfatıyla çekişmesiz ve aralıksız olarak davacı ..."un zilyetliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Vergi kayıtları mülkiyet belgesi değil, zilyetlik belgesi olup eylemli zilyetlikle birleşmedikleri sürece hüküm ifade etmezler. Diğer taraftan, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinden yararlanabilmek için zilyetliğin iyiniyetli olması koşulu da aranmamakta olup; zilyetliğin malik sıfatıyla sürdürülmesi, çekişmesiz ve aralıksız olması yeterli bulunmaktadır. Hal böyle olunca davacı ... lehine 3402 sayılı Yasa"nın 14. maddesinde yazılı mülk edinme koşullarının gerçekleştiği sabittir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davacı ... adına tesciline karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına ve yasaya uygun bulunmayan değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. Davacı ... vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 31.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.