Esas No: 2012/8928
Karar No: 2012/10195
Karar Tarihi: 03.12.2012
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/8928 Esas 2012/10195 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hüküm Yargıtay tarafından incelenmiştir. Yargıtay bozma kararı ile kayıtların kapsamlarının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20/A maddesi gereğince haritaları üzerinden belirlenmesi gerektiği belirtilmiş ve davalının tapu kaydının dayanağı olan tescil ilamı ve krokisi ile Hazinenin dayanağı tapu kaydına ait tevzi haritasının yeniden yapılacak keşifle yerine uygulanması gerektiği ifade edilmiştir. Ayrıca, kayıtların çakışması halinde davalının tapusunun miktar fazlası olan ve Hazine tapusu kapsamında kalan bölüm yönünden tescil tarihi ve Hazine tapusunun oluşum tarihi arasındaki zilyetlik süresinin 20 yıla ulaşmamış olduğu göz önünde tutularak bu bölümün Hazine adına tescil edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda ayrıca, taşınmazın tarafların dayandığı tapu kayıtlarının kapsamları dışında kalan bölümü olduğunun saptanması halinde ise bu bölüm yönünden Kadastro Kanunu'nun 14.maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı yararına oluşup oluşmadığının araştırılması gerektiği vurgulanmıştır.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20/A maddesi
- Kadastro Kanunu'nun 14.