MAHKEMESİ :... 2.İcra Mahkemesi
KARAR TARİHİ :4.12.2009
DAVACI(ALACAKLI) :...
DAVALI(BORÇLU) :...
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının ve 500 TL hasar bedelinin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun tahliye ve kira alacağına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının hasar bedeline ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davada dayanılan ve hükme esas alınan 10.2.2004 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira akdi ile ilgili olarak taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Takip talepnamesi ile 2009 Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos ayları kiralarından eksik yatırılan 695 TL bakiye kira alacağı, 2009 Eylül ayı kira alacağı 500 TL ve demir kapı ve doğrama kapıların atılması sebebiyle 500 TL hasar bedeli olmak üzere toplam 1695 TL için takip yapılmış, Davalı borçlu süresinde yapmış olduğu itirazında borcunun bulunmadığını savunmuştur. Mahkemece, takibe konu aylar kiralarının ödendiğinin davalı borçlu tarafından ispat edilememiş bulunmasına göre kira alacağı olan 1195 TL yönünden itirazın kaldırılmasında bir usulsüzlük yoktur. Ancak hasar bedeli olarak talep edilen 500 TL yönünden uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiğinden istemin reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde istemin kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bendde açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliyeye ve kira alacağına ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 no"lu bendde açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın hasar bedeline ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 21.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.