Ankara Kiracı Avukatı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/2917 Esas 2010/7543 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/2917 Esas 2010/7543 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/2917
Karar No: 2010/7543
Karar Tarihi: 21.6.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/2917 Esas 2010/7543 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davalı borçlular, kira alacağı tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz etmiştir. Davacı alacaklı, itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkeme, kefil davalı yönünden davanın reddine karar vermiş, kiracı şirket yönünden ise itirazın kaldırılması ve tahliye kararı verilmesi üzerine davalılar temyiz etmiştir. Dosyadaki deliller ve gerekçeler davalı kefilin itirazının haksız olduğunu göstermiştir. Ancak davalı kiracının tahliyeye yönelik itirazlarına ilişkin olarak, davacı icra mahkemesinin tahliye isteği için yasal süre beklenmeden başvuruda bulunduğu gerekçesiyle kararın bozulması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, davalı kiracının itirazlarının kabul edilerek kararın tahliye yönünden bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- İ.İ.K.'nun 269/1. maddesi
- Borçlar Kanunu'nun 260. maddesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2010/2917 E. , 2010/7543 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... 1.İcra Mahkemesi
KARAR TARİHİ :22.10.2009
DAVACI(ALACAKLI) :...
DAVALI(BORÇLU) :... .Ltd.Şti.-...
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçluların itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece adi kefil ... yönünden davanın reddine kiracı şirket yönünden itirazın kaldırılmasına tahliyeye asıl alacağın %40"ı oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1)Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı kefil ..."nin tüm davalı kiracı şirketin ise aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2)Davalı kiracı şirketin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Örnek 13 ihtarlı ödeme emri davalıya 29.7.2009 tarihinde tebliğ edilmiş davacı icra mahkemesinden 24.8.2009 tarihinde tahliye isteminde bulunmuştur. İ.İ.K."nun 269/1. maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260. maddesinde yer alan yasal otuz günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden tahliye isteğinde bulunulamaz. Mahkemece tahliye isteğinin reddi yerine tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 2 no"lu bentte yazılı nedenlerle davalı kiracının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliye yönünden BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.