MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :20.10.2009
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, sekiz adet bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı ..."un... Ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 2, 7, 8, 9, 10, 14, 16 ve 19 numaralı bağımsız bölümlere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalı ..."un 20 numaralı bağımsız bölüme ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili, dava dilekçesinde... Ada,... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan sekiz adet bağımsız bölümün satışı suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmesini istemiş, 10.08.2009 tarihli hakim havalesi bulunan dilekçesi ile tarafların mirasbırakanı Ömer Sezen"den intikal eden 2, 7, 8, 9, 10, 14,16 ve 19 numaralı toplam sekiz adet bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmesini istemiştir.
HUMK’nun 74.maddesi hükmü gereğince, hakim her iki tarafın iddia ve savunması ile bağlı olup ondan fazlasına veya başka bir şeye hüküm veremez. Mahkemece, 20 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın giderilmesi istenmediği halde talepten fazlaya hüküm kurulmak suretiyle 20 parsel sayılı taşınmazın da satışına karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda 1 numaralı bentte açıklanan nedenlerle... Ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 2, 7, 8, 9, 10, 14, 16 ve 19 numaralı bağımsız bölümlere ilişkin hükmün ONANMASINA, 2 numaralı bentte açıklanan nedenlerle hükmün 20 numaralı bağımsız bölüme yönelik olarak BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 15.60.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 16.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.