Ankara Kiracı Avukatı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/3607 Esas 2010/7330 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/3607 Esas 2010/7330 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/3607
Karar No: 2010/7330
Karar Tarihi: 15.06.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/3607 Esas 2010/7330 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davada dokuz taşınmazın ortaklığının giderilmesi istenmiştir. Mahkeme, taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar vermiş ancak davalılardan biri tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan davalardır. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Olayda dava konusu taşınmazların paydaşlarından bazılarının davada yer almadığı tapu kayıtlarından anlaşılmıştır. HUMK'nun 569. maddesi uyarınca bütün paydaşların yer alması zorunlu olduğundan, mahkemece adı geçen paydaşların sağ ise kendilerinin ölü ise alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Hükmün bu nedenle bozulması gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- HUMK'nun 569. maddesi: Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan(ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara(ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların(ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
- HUMK'nun 428. maddesi: Temyiz itirazları kabul edildiği takdirde hüküm bozulur.

6. Hukuk Dairesi 2010/3607 E. , 2010/7330 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :02.12.2008
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık dokuz adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dava konusu taşınmazların paydaşlarından ...,..., ..., ..., ..., ... ve ... ’in davada yer almadığı tapu kayıtlarının incelenmesinden anlaşılmaktadır. Yukarıda açıklandığı gibi HUMK.’nun 569. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunlu olduğundan mahkemece adı geçen paydaşların sağ ise kendilerinin ölü ise alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.