MAHKEMESİ :.. İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-)Dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalı borçlu vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-)Davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Taraflar arasında 1.5.2005 başlangıç tarihli ve 15 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Bu kira sözleşmesinde yıllık 1.250.-TL olan kira parasının her yıl peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı alacaklı 8.6.2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile 1.5.2005-1.5.2010 tarihleri arası yıllık 1.250.-TL"den 5 yıllık kira parası toplamı 6.250.-TL"nin ödenmesini istemiştir. Ödeme emrinin 17.6.2009 tarihinde tebliği üzerine davalı borçlu yasal süresi içerisinde yaptığı itirazında icra takibine konu edilen tüm kira borcunu ödediğini, 15.2009-1.5.2010 kira dönemine ait kira parası 2.200.-TL"yi alacaklının banka hesabına ödediğini ileri sürerek 10.6.2009 tarihli banka dekontunu dosyaya sunmuştur. Bu husus davacının da kabulünde olduğuna göre ödenen 2.200.-TL"nin mahsubundan sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve % 40 icra tazminatına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde itirazın tüm alacak miktarı üzerinden kaldırılmasına ve asıl alacağın tümü üzerinden % 40 icra tazminatına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 no"lu bentte açıklanan nedenle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 no"lu bentte yazılı nedenle kararın alacağa ilişkin bölümünün BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 31.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.