MAHKEMESİ :... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında aylık 250.-TL"den Ocak 2009-Mayıs 2009 kira dönemi kira parası toplamı 1.250.-TL"nin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve itiraz edilen alacağın %40 oranında icra inkar tazminatının tahsiline karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlunun tahliye yönünden temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince;davacı 26.5.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 18.6.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Bu sözleşmede aylık kira bedeli 200.-TL olup, en geç ait olduğu ayın 5"inde ve her ay peşin ödeneceği belirlenmiştir. İtiraz edilmeyen bu kira sözleşmesi hükümleri tarafları bağlar. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında 2009 yılı aylık kira bedelinin 100.-TL olduğunu, toplam 500.-TL ödemesinin bulunduğunu ve bu miktarı ödediğini savunmuştur. Takibe dayanak yapılan 18.6.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde aylık kira bedelinin 200.-TL olduğu kararlaştırılmış olup, bu sözleşmede artış şartı yer almamaktadır. Takip talepnamesinde istenen beş aylık kira bedeli aylık 200.-TL"den 1.000.-TL"dir. Mahkemece davacının kabul etmiş olduğu ödeme miktarı 500.-TL indirildikten sonra kalan 500.-TL için itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliye yönünden ONANMASINA 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacak yönünden BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 26.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.