MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun süresi içinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı, ve tahliye isteminde bulunmuştur. Davanın kabul edilmesi üzerine hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere yazılı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince:
Davacı vekili dava dilekçesinde: davalının 1.7.2007 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesi ile kiracı bulunduğunu, aylık kiranın net 700 TL olduğunu, davalı hakkında aylık 700 TL"den ödenmeyen 2009 Ocak-2009 Mayıs aylar kirasının tahsili için icra takibi yaptıklarını davalının itirazında belirtilen ödemelerin önceki dönem için keşide edilen ihtara konu aylara ilişkin olduğunu takibe konu ay kiralarından 2009 Mayıs ay kirası için 300 TL ödediğini belirterek itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ise kira bedellerinin davalının kocasının hesabına EFT ile gönderdiğini ödenmemiş kira bedeli olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davacı 18.5.2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile aylık 700 TL"den 2009 Ocak-Nisan aylar arası kira bedeli ile Mayıs ay bakiyesi 400.-TL ile birlikte toplam 3.200 TL""nin tahsilini istemiştir.Ödeme emri davalıya 22.5.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir.Davalı ödeme emrine itirazı üzerine yapılan yargılama sonunda mahkemece aylık kira bedeli 600.00 TL kabul edip 2.800 TL üzerinden itirazın kaldırılmasına ve bu miktar üzerinden icra inkar tazminatına hükmetmiştir.Davacı dava dilekçesinde ve takip talebinde 2009 mayıs ay kirası aylık 700 TL üzerinden 300 TL"yi aldığını ve bakiye 400.-TL"nin tahsilini istemiştir.2009 mayıs ay kirasından 300 TL"nin tahsil edildiği davacının kabulündedir.Bu durumda mahkemece kabul edilen aylık kira bedeli 600 TL den Mayıs ayı kirasına mahsuben
ödenen 300.TL düşüldükten sonra bakiye kalan kira miktarı 300 TL olduğu anlaşılmaktadır.Bu nedenle takibe konu aylar kirası toplamı 2.700.00 TL üzerinden itirazın kaldırılması ve bu bedel üzerinden takibin devamına ve icra inkar tazminatına hükmetmek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Hükmün yukarda 1 nolu bentte açıklanan nedenle tahliyeye ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA,2 nolu bentte yazılı nedenle Alacağa yönelik hüküm kısmının BOZULMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 10.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.