Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2021/6078 Esas 2022/5505 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, davalı kooperatifle arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzalamış ancak davalı kooperatif teslim tarihini yerine getirmemiştir. Davacı, 285.000 TL'nin dava tarihi itibariyle işleyecek temerrüt faiziyle birlikte davalıdan alınarak kendisine ödenmesini talep etmiştir. Davalı ise inşaatın zamanında bitmemesinin davacının kendisi tarafından neden olduğunu öne sürerek davanın reddini talep etmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek davalının davacıya ödemesi gereken miktarı belirlemiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir ancak temyiz itirazları reddedilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- HMK'nın 297/2 hükmü.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili Avukat ... ile davacı vekili Avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, taraflar arasında 18/06/1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmedeki edimlerin yerine getirilmemesi nedeni ile taraflar arasında yeniden 30.06.1999 tarihinde sözleşme imzalandığını ve teslim tarihinin 2006 yılına kadar uzatıldığını, davalı kooperatifin süresinde daireleri teslim etmediğini ileri sürerek fazlaya dair haklarının saklı kalması şartıyla sözleşme gereği 285.000,00 TL.nin dava tarihi itibariyle işleyecek temerrüt faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacı müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, inşaatın zamanında bitmemesine davacının kendisinin neden olduğunu öne sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın Yargıtay (kapatılan) 23. Hukuk Dairesince HMK’nın 297/2 hükmü uyarınca bozulmasına üzerine yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir
Kararı davalı vekili temyiz etmiştir.
SONUÇ: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle yüklenicinin arsa sahibini inşaat ruhsatının yenilenmesi konusunda temerrüde düşürmemiş olmasına göre yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 8.400,00 TL duruşma vekâlet ücretinin davalıdan alınarak Yargıtaydaki duruşmada vekille temsil olunan davacıya verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine, 28.11.2022 gününde oy birliğiyle karar verildi.