Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5390 Esas 2022/15271 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemektedir. Mahkeme tarafından yapılan emsal karşılaştırması sonucunda, taşınmaza değer biçilmiştir. Ancak, kamulaştırma bedelinin hesaplanması sırasında Anayasa Mahkemesi'nin iptal ettiği bir kanun maddesi göz ardı edilmiş ve yasal faiz işletilmemiştir. Bu yanlışlığın giderilmesi için hüküm fıkrasına ilave yapılarak düzeltme kararı verilmiştir. Söz konusu kanun maddesi, 7139 sayılı Kanun'la Değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesinin; “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere” bölümü ve yedinci cümlesinde yer alan “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine” ibaresidir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılama sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 262 ada 19 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak; üzerinde bulunan ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Mahkemece bozma öncesi tespit edilen kamulaştırma bedeli olan 11.619,19 TL'ye ilk karar tarihi olan 30.06.2015 tarihine kadar, bozma sonrası tespit edilen fark kamulaştırma bedeli olan 6.448,23 TL’ye ise Anayasa Mahkemesinin 27.11.2020 tarihli 31317 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 16.07.2020 tarihli 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanun'la Değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesinin; “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere” bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine” ibaresinin Anayasa'ya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak kamulaştırma bedeline dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 5 ve 6 nolu bentlerinin hükümden çıkarılarak, yerine (Mahkemece bozma öncesi tespit edilen kamulaştırma bedeli olan 11.619,19 TL'ye 20.04.2015 tarihinden ilk karar tarihi olan 30.06.2015 tarihine kadar, bozma sonrası tespit edilen fark kamulaştırma bedeli olan 6.448,23 TL’ye 20.04.2015 tarihinden Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin karar tarihi olan 03.11.2022 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine ve tespit edilen bedelin yasal faiziyle birlikte davalı tarafa derhal ödenmesi için ilgili bankaya yazı yazılmasına,) ibaresinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 03.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.