Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7070 Esas 2022/15236 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin olarak verilen kararda, Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin esastan ret kararını kaldırarak, dosyada bulunan kanıt ve belgelere dayanarak arsa niteliğindeki taşınmazın değeri belirlenip davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğini belirtti. Ancak, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında bulunan eksik bilgi nedeniyle eksik inceleme yapılarak karar verildiği belirtildi. Bu nedenle, hüküm bozuldu ve konuyla ilgili ek incelemeler yapılması istendi. Kararda, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi de detaylı bir şekilde açıklandı.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılama sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı idare vekilince yapılan istinaf başvurusunun Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin esastan ret kararının kaldırılarak Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/332 Esas, 2020/289 Karar sayılı ilamının incelenmesinde;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Antalya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 12537 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlara 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak,
1) Dava konusu 12537 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında bulunan 59 parsel lehine mürur hakkı şerhinin dayanağı olan kesinleşmiş mahkeme kararları dahil her türlü belgeler Tapu Müdürlüğünden getirtilip, bu geçit hakkının taşınmazda meydana getireceği değer düşüklüğü yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
2) Dava konusu 12537 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydının beyanlar hanesinde 07.03.2017 tarihli, 4398 sayılı "Hisse toplamı 1/1 değildir." beyanı bulunduğu anlaşıldığından, bu durumun neden kaynaklandığı, hisse hatasının düzeltimine ilişkin bir işlem yapılıp yapılmadığı, hatanın davacının payı ile ilgili olup olmadığı ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/332 Esas, 2020/289 Karar sayılı sayılı hükmünün açıklanan nedenlerle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 03.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.