Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6817 Esas 2022/16004 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Tekirdağ'ın Hayrabolu İlçesi Çene Mahallesi'nde arazi niteliğindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkinin istenmesiyle ilgili dava sonucunda verilen kararın, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi kısmen kabul ettiği istinaf başvurusu sonrasında yeniden esas hakkında karar verilmesine hükmetti. Kararın düzeltilerek onaylanmasıyla birlikte, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilen taşınmazın değerinin %10 değer azalışı oranına göre belirlenmesi gerektiği belirtildi. Ayrıca, Anayasa Mahkemesince iptal edilen 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesinin 8. fıkrasına atıfta bulunuldu. Kanunun 10. maddesi, kamulaştırılacak taşınmazların bedellerini ve ödeme usullerini düzenlerken, 11. maddesi ise bedelin tespiti konusunu ayrıntılı olarak açıklamaktadır.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi

İLK DERECE
MAHKEMESİ : Hayrabolu Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesince yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Çene Mahallesi 823 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı taraf vekillerince yapılan istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile kamulaştırmadan arta kalan bölüme ilişkin değer azalış oranı %10 belirlenmek suretiyle taşınmazın değerinin tespit edilmesi ve 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesinin 8. fıkrasının 4. cümlesinin Anayasa Mahkemesince iptal edilmesi nedeniyle hükmün faize ve ödemeye ilişkin bentlerinin düzeltilmek suretiyle yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle taraf vekillerinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki;

1- Bölge Adliye Mahkemesince ödenmesine karar verilen fark bedelin hükümde hatalı gösterilmesi,
2-Davalı kendisini vekille temsil ettirdiği halde davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesinin 2020/914 Esas, 2022/461 Karar sayılı ilamının hüküm fıkrasının,
a) B bendinin 4 nolu fıkrasında yer alan (Dairemizce ödenmesine hükmedilen) ibaresinden sonra gelen (184.562,07) sayısının çıkartılmasına, yerine (130.851,63) sayısının yazılmasına,
b) Ayrı bendi olarak, (Davalı vekil ile temsil edildiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 5.100,00 TL vekalet ücretinin davacı idareden alınarak davalıya verilmesine,) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının Hazineye irat kaydına, 14.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.