Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6469 Esas 2022/17042 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Tekirdağ'ın Saray ilçesindeki Güngörmez Köyü'nde, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca kamulaştırılan bir arsa için yapılan bedel tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemiyle açılan davada, ilk derece mahkemesi davanın kabulüne karar vermişti. Ancak, yapılan istinaf başvurusu sonrasında Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi, esastan reddine hükmetti. Bu karar, taraf vekillerince temyiz edilmiş ancak Yargıtay buna uygun görmedi. Kararda, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ile 11/1-g maddesi açıklandı.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi: Kamulaştırma bedelinin tespitine, taşınmaz malın vergi değeri ile emsal bedeli esas alınır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi: Arsa niteliğindeki taşınmazların bedeli, emsal karşılaştırmasıyla tespit edilir.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Saray(Tekirdağ) Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, arsa niteliğindeki Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Güngörmez Köyü 78 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irat kaydedilmesine, 28.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.