Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/8752 Esas 2022/17394 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemiyle ilgili bir davanın başvurusunu esastan reddetmiş, ancak temyiz edilmesi üzerine ilk derece mahkemesinin kararı bozulmuştur. Dosyada bulunan delil ve belgelere göre, taşınmaza değer biçilmesinde isabetsizlik görülmemiştir, ancak kaldırma kararından sonra yeniden yapılan yargılamada, kaldırma kararından önce belirlenmiş olan m² birim fiyatı yerine daha yüksek bir birim fiyatı esas alınarak karar verilmiştir. Bu nedenle, Ödemiş 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin hükmü HMK'nın 371. maddesi uyarınca bozulmuş ve kararın bir örneği İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine gönderilmiştir. Davayla ilgili kanun maddeleri ise, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. ve 11/1-g maddeleridir.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

İLK DERECE
MAHKEMESİ : Ödemiş 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili yapılan istinaf başvurusunun İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Ödemiş 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/396 Esas ve 2021/33 Karar sayılı ilamının incelenmesinde;
Dosyada bulunan delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Eselli Mahallesi 1205 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Bölge adliye mahkemesinin 27.11.2019 tarihli kaldırma kararı öncesinde dava konusu taşınmazın m² birim fiyatı 59,04 TL olarak tespit edilmiş olup, ilk derece mahkemesi kararı davacı idare vekilinin istinaf istemi üzerine kaldırıldığı halde, davacı idare lehine oluşan HMK'nın 26. maddeden kaynaklanan taleple bağlılık ve aleyhe hüküm verme yasağı ilkesi ihlal edilerek, kaldırma kararı sonrası yeniden yapılan yargılamada 128,33 TL/m² birim fiyatı üzerinden hesaplama yapan bilirkişi raporu esas alınarak yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Ödemiş 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/396 Esas ve 2021/33 Karar sayılı hükmünün açıklanan nedenle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 01.12.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.