MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 11/12/2018 gün ve 2017/3075 E. - 2018/8151 K. sayılı ilâmıyla temyiz isteminin süreden reddine karar verilmiş, süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili, mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesi ile; ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi hudutları dahilinde 692 ada 3 parsel sayılı anataşınmazda 2 nolu bağımsız bölüme dahil olmayan 30 m2 ve daha fazlası ortak alanın, davalılar tarafından projesine aykırı olarak 2 nolu bağımsız bölüme katılmak sureti ile müdahalede bulunulduğunu beyanla, müdahalenin önlenmesine ve eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, “26/05/2016 tanzim tarihli fen bilirkişisi raporunda belirtildiği üzere kat irtifakı projesi hilafına yapılan müdahalenin men"i ile kat irtifakı projesine uygun olarak eski hale getirilmesine, bu hususta davalıya kararın kesinleşmesini mütakiben 30 gün süre verilmesine, masrafın davalılardan alınmasına, davalı tarafından yerine getirilmediği takdirde bu süre içerisinde yapması için davacı tarafa icrai yetki verilmesine” karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dairemizin 11/12/2018 gün ve 2017/3075 E.- 2018/8151 K. sayılı kararıyla temyiz isteminin süreden reddine karar verilmiş, davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Dosyanın bu kez yapılan incelenmesinde, temyiz süresinin son gününün bayram tatili olduğu, tatil boyunca süresinin uzadığı, yapılan temyiz başvurusunun ise süresinde olduğu, ancak temyiz isteminin sehven süreden reddine karar verildiği anlaşılmakla, kararın düzeltilmesi isteminin kabulü ile yapılan temyiz incelemesinde:
Dava, mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere göre mahkemece, bilirkişi raporu ile ortak alanlara müdahalelerin ve projeye aykırılıkların tespiti ile davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-İcra ve İflas Kanununun 30. maddesinde, bir işin yapılmasına ilişkin mahkeme kararlarının ne şekilde yerine getirileceği açıkça belirtilmiş olup, mahkemece buna göre aykırılıkların projeye uygun hale getirilmesine ve süre verilmesine hükmedilmesi ile yetinilmesi gerekirken, yazılı şekilde “masrafın davalılardan alınmasına, davalı tarafından yerine getirilmediği takdirde bu süre içerisinde yapması için davacı tarafa icrai yetki verilmesine” karar verilmesi,
2-Kat mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan ve konusu para alacağı olmayan davalarının niteliği gereği maktu harç ve maktu vekalet ücretine tabi olduğu halde, nispi harç alınmasına karar verilmesi, doğru değilse de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklana nedenlerle davalı vekilinin kararın düzeltilmesi isteminin kabulü ile, Dairemizin 11/12/2018 gün ve 2017/3075 E.- 2018/8151 K. sayılı temyiz isteminin süreden ret kararının KALDIRILMASINA, gerekçeli kararın birinci hüküm bendindeki “masrafın davalılardan alınmasına, davalı tarafından yerine getirilmediği takdirde bu süre içerisinde yapması için davacı tarafa icrai yetki verilmesine” ibaresinin hükümden çıkarılması ve gerekçeli kararın ikinci hüküm bendinde yer alan “Alınması gereken 233,60 TL harçtan peşin alınan 29,20 TL harcın mahsubu ile bakiye 204,40 TL harcın davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak Hazineye gelir kaydına,” ibaresinin hükümden çıkarılması, yerine ikinci hüküm bendi olarak, “Harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına” ibaresinin yazılması suretiyle HUMK"nın 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, karar düzeltme harcının istek halinde iadesine 16/09/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.