Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/4850 Esas 2022/3145 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacılar vekili, paylarının bulunduğu taşınmazın davalı tarafından işgal edildiğini ve elatmanın önlenmesi ile ecrimisil talebinde bulundu. Mahkeme, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve ecrimisil talebinin reddine karar verdi. Ancak davalı bu kararı istinaf etti. Bölge adliye mahkemesi, istinaf başvurusunun reddine karar verdi. Karar temyiz edildi ve Yargıtay, davalının temyiz itirazının reddedilmesine karar verdi. Dava, taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindi. Mahkeme, taşınmazın tahliye edildiği anlaşıldığı için elatmanın önlenmesi talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına ve yargılama giderleri ve vekalet ücretine hükmedilmesine karar verdi.
6100 sayılı HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddedilmesine, temyiz isteminin kabul edilmesine ve temyiz edilen bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verildi.

MAHKEMESİ: Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: Antalya 9. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 05/10/2017 tarihinde verilen dilekçeyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen 20/06/2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacılar vekili ve davalı vekili tarafından talep edilmiştir. Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, tayin olunan 26/04/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Av. ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenin sözlü açıklaması dinledi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili dava dilekçesinde, müvekkillerinin paydaşı olduğu dava konusu taşınmazın davalı tarafından işgal edildiğini belirterek,elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir.
Davalı cevap dilekçesinde, önceki malikin dava konusu taşınmazdaki evin yapımı için eşiyle anlaştığını ancak ücretini ödemediklerini, bu bedel karşılığında oturmaya başladıklarını, eşinin önceki malik tarafından öldürüldüğünü belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin reddine dair verilen karar hakkında, davalı istinaf kanun yoluna başvurmuş, bölge adliye mahkemesince, istinaf başvurusunun reddine dair verilen karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir.
1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına göre, mahkemece mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğinden ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığından, davalı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2-Somut olayda, dava konusu taşınmazın dava açıldığı tarihte davalının işgalinde olduğu konusunda ihtilaf bulunmamaktadır. Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne dair verilen kararın davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine, davacı vekilinin verdiği 04.06.2021 tarihli dilekçe ile, dava konusu taşınmazın tahliye edildiği anlaşılmaktadır.
O halde mahkemece, dava konusu taşınmazın son durumu gözetilerek, elatmanın önlenmesi talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmeli ve davanın açıldığı tarihteki haklılık durumuna göre yargılama giderleri ve vekalet ücretine hükmedilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE; 2. bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz isteminin kabulü ile temyiz olunan bölge adliye mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nın 373/1. maddeleri uyarınca KALDIRILMASINA, ilk derece mahkemesi kararının BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, dosyanın İLK DERECE MAHKEMESİNE, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 26.04.2022 gününde oybirliği ile karar verildi.