Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/3832 Esas 2022/3384 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacılar, 114 ada 11 parsel sayılı taşınmazın üçüncü bir şahsa kiralandığı sırada kiracının taşınmaza girmek istediğinde davalı tarafından tehdit edildiğini iddia ederek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep ettiler. Mahkeme, elatmanın önlenmesi talebini kabul ederken, ecrimisil talebini reddetti. Davacılar istinaf talebinde bulundu, ancak talepleri reddedildi. Davalı vekili ise ek kararı temyiz etti. Dava konusu suç duyurusu ve soruşturma hakkında bilgi alınması için dosya, mahkemeye iade edildi.
Kanun maddeleri:
Ecrimisil: Türk Borçlar Kanunu'nun 731-737. maddelerindeki hükümler uyarınca, bir taşınmazı işgal eden kişinin, taşınmazın sahibine belirli ölçüde tazminat ödemesi zorunluluğunu ifade eder.
İstinaf: Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 356-385. maddeleri uyarınca, bir davada temyiz yoluna gitmeden önce, tarafların istinaf yoluna başvurmalarını sağlayan inceleme merciidir.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ : Osmaniye 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 13.11.2014 tarihinde verilen dilekçeyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne; ecrimisil talebinin reddine dair verilen 16.07.2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi taraf vekillerince talep edilmiştir. Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf taleplerinin ayrı ayrı esastan reddine dair verilen kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 24.09.2020 tarihli ek kararı ile hükmün davalı tarafça temyiz edilmemiş sayılmasına karar verilmiştir. Davalı vekili tarafından bu kez 24.09.2020 tarihli ek kararın temyiz edilmesi üzerine dosya ve içeriği incelenerek, gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R
Hükmü temyiz eden davacılar vekili tarafından, dava konusu 114 ada 11 parsel sayılı taşınmazın müvekkillerince dava dışı üçüncü bir şahsa kiraya verilmesi sebebiyle kiracının taşınmaza girmek istediğinde davalı tarafça tehdit edildiği belirtilerek, taraflar arasında doğan husumet nedeniyle davalı aleyhinde İlçe Jandarma Komutanlığına suç duyurusunda bulunulduğu ileri sürüldüğünden; davacı tarafça davalı aleyhinde suç duyurusunda bulunulup bulunulmadığının ve buna istinaden taraflar hakkında soruşturma başlatılıp başlatılmadığının taraflardan da sorulmak suretiyle akıbetinin araştırılması ve varsa soruşturma dosyası aslının ya da onaylı bir suretinin temin edilerek dosya arasına alındıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHKEMESİNE İADESİNE, 12.05.2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi.