Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/788 Esas 2011/1825 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/788
Karar No: 2011/1825
Karar Tarihi: 17.112011

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/788 Esas 2011/1825 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Taraflar arasındaki sıra cetveline itiraz davasında şikayetin reddine karar verilmiştir. Şikayetçi vekili, borçluya ait taşınmazın satışından sonra düzenlenen sıra cetvelinde müvekkiline verilen sıranın hatalı olduğunu ileri sürerek, sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Şikayet olunan ise asıl alacaklı olduklarını savunarak şikayetin reddini istemiştir. İcra Mahkemesi, dosya kapsamına ve alınan bilirkişi raporuna göre, sıra cetvelinin usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar vermiştir. Temyiz incelemesi sonucunda şikayetçi vekilinin tüm temyiz itirazları reddedilmiştir. Kararda, özellikle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesindeki önceliğin ancak hacze iştirak halinde ileri sürülebileceği belirtilmiştir.
Detaylı açıklama: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesi, taşınmazın devredilmesi halinde, aidat ve diğer ödemelerin öncelikle ödenmesi gerektiğini belirtmektedir. Ancak, bu önceliğin ancak hacze iştirak halinde ileri sürülebileceği ifade edilir. İİK'nun 100. maddesi ise, aynı derecede hacze iştirak eden alacaklıların tümünün alacaklarının ödenmesi için, öncelik esasına göre ödeme yapılacağını düzenler. İİK'nun 206. maddesi ise, aynı derecede imtiyazlı olan alacaklıların ödeme sıralamasını belirler.
23. Hukuk Dairesi         2011/788 E.  ,  2011/1825 K.

    "İçtihat Metni"


    MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
    ŞİKAYETÇİ : ...
    ŞİKAYET OLUNAN :

    Taraflar arasındaki sıra cetveline itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı şikayetin reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde şikayetçi vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
    -K A R A R-
    Şikâyetçi vekili, borçluya ait taşınmazın satışından sonra düzenlenen sıra cetvelinde müvekkiline verilen sıranın hatalı olduğunu, alacaklarının 634 sayılı Yasanın 22 nci maddesi uyarınca öncelikle ödenmesi gerektiğini ileri sürerek, sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
    Şikâyet olunan ... vekili, borçlunun müvekkilinin eski eşi olduğunu, 2003 yılında açtığı boşanma davasının reddedildiğini, müvekkilince 7.6.2007 tarihinde Konya 2. Aile Mahkemesi’nde boşanma davası açıldığını (2007/493 E., 2008/47 K.), asıl alacaklı oldukları tarihin, ilk dava tarihi olan 2003 yılı olduğunu, İİK’nun 100 üncü maddesi uyarınca, şikayetçinin aynı derecede hacze iştirak edebilmesi için takip tarihinin, müvekkilinin açtığı davanın tarihinden önce olması gerektiğini, ancak bu şartı taşımadığını, hacze iştirak şartları gerçekleşse dahi, İİK’nun 206 ncı maddesine göre, müvekkilinin 2., şikayetçinin ise 3. sırada imtiyazlı olduğunu savunarak, şikâyetin reddini istemiştir.
    İcra Mahkemesi"nce, dosya kapsamına ve alınan bilirkişi raporuna göre, sıra cetvelinin usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle şikâyetin reddine karar verilmiştir.
    Kararı, şikâyetçi vekili temyiz etmiştir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu"nun 22. maddesindeki önceliğin ancak hacze iştirak halinde ileri sürülebileceğine göre, şikayetçi vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, şikayetçi vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan İcra Mahkemesi kararının İİK’nun 366.maddesi uyarınca ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 17.11 2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.



    Hemen Ara