Ankara Tapu Tescil Avukatı Web Sitesi - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/10550 Esas 2012/15119 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/10550 Esas 2012/15119 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/10550
Karar No: 2012/15119
Karar Tarihi: 13.12.2012

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/10550 Esas 2012/15119 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davacı, maliki olduğu bir taşınmaza davalının değirmen yaparak müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil talep etmiştir. Davalı ise kira ilişkisine dayalı olarak kullandığını savunmuştur. İlk başta mahkeme görevsizlik kararı vermiştir ancak bu karar, yıkım istekli davanın dava dışı paydaşların da yer alması gerektiği gerekçesiyle bozulmuştur. Yapılan yargılama sonucunda, elatmanın önlenmesi ve yıkım istekleri kabul edilmiş, ecrimisil isteği reddedilmiştir. Davalının temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu'nun 586. maddesi: Oturulan bir yerin veya bitki örtüsünün sahibi, hayvanların zararlılık hallerinde ise sahipleri bunların zararına katlanmak zorundadır.
- Medeni Kanun'un 672. maddesi: Tapu sicilinde kaydedilen haklar, üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir.

1. Hukuk Dairesi 2012/10550 E. , 2012/15119 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM,ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 860 ada 1 parsel sayılı taşınmaza, davalının değirmen yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, yıkıma ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, kira ilişkisine dayalı olarak kullandığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; yıkım istekli davada dava dışı paydaşların da yer almasının sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin kabulüne,ecrimisil isteğinin ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 400,60.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 13.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.