Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/11214 Esas 2011/13061 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/11214
Karar No: 2011/13061
Karar Tarihi: 19.12.2011

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/11214 Esas 2011/13061 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacılar, 27936 ada, 5 parsel sayılı taşınmazda düzenleme ortaklık payı adı altında %35 kesinti yapıldığını ve bedelsiz terk işlemi ile tapu kaydının iptal edilerek adlarına tescil edilmesini istemişlerdir. Davalı Çankaya Belediyesi ise park ve spor alanında kalan paylarını kendi istekleri ile kamuya bedelsiz terk ettiklerini ve zamanaşımı süresinin dolduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece, dava dilekçesinin idari yargı yerinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle reddedilmiştir. Dosya incelendikten sonra, davada 3194 sayılı Yasa hükümleri uyarınca yapılan işlemlerin iptali istenildiğine ve ancak işlemin iptalinden sonra koşulları varsa tapu kaydının iptali davası açılabileceğine karar verilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın geçici 3/2. maddesi gereğince hüküm ONANMIŞTIR. Kanun maddeleri: 3194 sayılı Yasa, 2577 sayılı Yasa, 6100 sayılı HMK.
1. Hukuk Dairesi         2011/11214 E.  ,  2011/13061 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacılar, paydaşı oldukları 27936 ada, 5 parsel sayılı taşınmazda imar uygulaması sırasında düzenleme ortaklık payı adı altında %35 kesinti yapıldığını, ancak; 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca daha önce düzenleme ortaklık payı düşülmüş taşınmazlarda bedel ödenmeksizin ikinci kez bir kısmının terkininin istenmesine olanak tanınmadığını ileri sürerek paylarına ilişkin bedelsiz terk işlemi ve tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline olmadığı taktirde bedelin payları oranında tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
    Davalı ..., Husumet yokluğu nedeniyle davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
    Diğer davalı Çankaya Belediyesi ise; davanın idari yargı yerinde görülmesi gerektiğini, parselasyon planı gereğince oluşturulan park ve spor alanında kalan paylarını kendi istekleri ile kamuya bedelsiz terk ettiklerini, zamanaşımı süresinin dolduğunu belirterek davanın reddini istemiştir.
    Mahkemece; idari yargı yerinin görevli olduğu gerekçesiyle dava dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
    Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

    -KARAR-

    Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, öncelikle davada; 3194 sayılı Yasa hükümleri uyarınca yapılan işlemlerin iptali istenildiğine, iddianın ileri sürülüş biçimine göre davanın 2577 sayılı Yasanın 2. maddesi kapsamında idari yargı yerinde görülmesi gerektiğine ve ancak işlemin iptalinden sonra koşulları varsa tapu kaydının iptali davası açılabileceğine göre; davacılarının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK."nın geçici 3/2. maddesi gereğince) ONANMASINA, 19.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.



    Hemen Ara