Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/3634 Esas 2022/7853 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Kadastro Mahkemesinde görülen bir kadastro tespitine itiraz davasında, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin geri çevirme ilamıyla en eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritalarının getirilerek taşınmazın niteliği hakkında bilgi sahibi olunması gerektiği belirtilmiş. Bu kapsamda orman bilirkişisinden ek rapor alınmış ancak raporda dosyadaki hava fotoğrafları olmadığından dosyanın yerel mahkemesine geri çevrilerek fotoğrafların dosyaya eklenmesi ve karar düzeltme incelemesi yapılması kararlaştırılmıştır.
Kanun Maddeleri: Kadastro Kanunu (No: 3402) madde 28, 29, 30 ve 31.

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

K A R A R
Dosyanın incelenmesinde, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 20.03.2019 tarihl ve 2016/12391-1996 sayılı geri çevirme ilamıyla; "en eski tarihli ve tespit tarihinden 20 yıl önce çekilmiş hava fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritalarının bulunduğu yerlerden getirtilmesi ve bu belgelerin dava konusu taşınmaz ile çevresine uygulanıp, bu belgelerde dava konusu yer belirlendikten sonra, hava fotoğrafları ve dayanağı haritaların stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilmesi suretiyle, taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü, bu tarihlerde dava konusu taşınmazda imar - ihya ve zilyetliğin devam edip etmediği hususlarında, bu belgeler ile kadastro paftası, hem 1/5000 ve hem de 1/25000 ölçeklerinde eşitlenerek kadastro paftası ile düzenlenen harita, komşu ve yakın komşu taşınmazları da içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın konumu, toprak yapısı, bitki örtüsü, varsa üzerindeki ağaçların yaşı, cinsi, sayısı, kapalılık durumu ve çevresi incelenerek hava fotoğrafları ile orijinal renkli memleket haritaları üzerinde gösterir biçimde keşfe katılan orman bilirkişisinden ayrıntılı ve bilimsel verileri içerir ek rapor alınması" istenmiş olup, geri çevirme kararı uyarınca orman bilirkişisinden alınan 10.12.2021 havale tarihli ek raporda, dava konusu taşınmazın kadastro krokisi orijinal ölçeğinin duraksamaya yer bırakmaksızın Netcad ortamında ölçek dönüştürme yöntemi ile 1956, 1990 ve 2005 tarihli hava fotoğrafları üzerine çakıştırılmak suretiyle gerekli tespitlerin yapıldığı belirtilmiş olmasına rağmen, taşınmazın çakıştırma suretiyle üzerinde gösterildiği hava fotoğraflarının rapor ekinde ve dosya arasında bulunmadığı anlaşıldığından, dava konusu taşınmazın konumunun, çevre parseller ile birlikte çakıştırma yapılmak suretiyle gösterildiği 1956, 1990 ve 2005 tarihli hava fotoğraflarının dosya arasına alınması ve bundan sonra karar düzeltme incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.