MAHKEMESİ :... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı tarafından davalı borçlu hakkında 15.8.2007-15.4.2009 tarihine kadar kira farkları toplamı 3.200.-TL ve aylık 400.-TL"den 2009 Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos ayları toplamı olan 4.800.-TL kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve takibin devamı isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, asıl alacak 4.800.-TL"nin %40 oranında icra inkar tazminatına davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlunun temyiz itirazlarının reddi ile takipte istenen kira farkı paralarının tahsiline dair verilen kararın onanmasına karar verilmiştir.
2-Davalı borçlunun kira alacağına yönelik temyizine gelince;davacı alacaklı 24.8.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde aylık 400.-TL"den 2009 yılı Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos kira paralarının tahsilini istemiştir. Davalı borçlu icra müdürlüğüne süresinde yapmış olduğu itirazında borcu kabul etmediğini savunmuştur. Davacı alacaklı icra mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde davalının 15.4.2009 tarihinde taşınmazı tahliye ettiğini beyan etmiştir. Bu durumda bu tarihten sonra istenen kira bedelleri haksız fesih sebebiyle uğranılan kira kaybı niteliğinde olup yargılamayı gerektirir. Mahkemece 15.4.2009 tarihinden sonraki kira alacağı yönünden konunun yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın kira farklarına ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın aylık kira bedellerine ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 14.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.