MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında 180 ada 8 parsel sayılı 1500,40 m² yüzölçümündeki taşınmaz, malikinin kim olduğunun tam olarak bilinemediğinden söz edilerek Maliye Hazinesi adına tarla niteliğiyle tesbit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; mahkemece verilen hüküm, davalı Hazinenin temyizi üzerine Yargıtay 16. Hukuk Dairesi tarafından bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 16.12.2008 gün ve 2008/7477-7980 sayılı bozma kararında özetle;"Dava konusu taşınmazın sınırında orman bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece orman yönünden araştırma, inceleme ve uygulama yapılmamıştır. Diğer taraftan ziraatçı bilirkişi raporu da çekişmeli taşınmazın niteliğinin belirlenmesi yönünden yeterli bulunmamaktadır. Anayasa"nın 169/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 18/2. maddeleri uyarınca, ormanların zilyetlikle kazanılması mümkün bulunmadığı gibi 3402 sayılı Yasa"nın 14, 16 ve 18. maddeleri uyarınca devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve tarıma elverişli olmayan yerlerin zilyetlikle iktisabı da mümkün değildir. Hal böyle olunca, bölgede bulunan ormanların kadastrosunun yapılıp yapılmadığı araştırılmalı, orman kadastrosu yapılmış ise kadastro haritası ve tutanağı ormancı bilirkişiler aracılığı ile usulen mahalline uygulanmalı, taşınmazın bulunduğu bölgede orman kadastrosu yapılmamış ise 1/25.000 ölçekli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafları getirtilerek 6831 sayılı Orman Kanunu"nun 1. maddesi uyarınca ormancı bilirkişiden düşünce alınmalı, uzman ziraatçi bilirkişi heyetinden çekişmeli taşınmazın öncesinin ne olduğu, geçmişte tarla olarak kullanılıp kullanılmadığı, toprak yapısı ve bitki örtüsü hakkında ayrıntılı rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve ... köyü 180 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile tarla olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 10/08/1977 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2.madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına
01/10/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.