MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, kira parasının tahsiline yönelik olarak yapılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 7.847,13TL üzerinden itirazın iptaline karar verilmesi üzerine hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller takdir edilerek karar verilmiş olmasına,takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin kira alacağına ilişkin temyiz itirazlarına gelince ;
Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının kiralananda 14.10.2003 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olup 2005-2007 tarihleri arasında ödenmesi gereken 9.405,00 TL asıl alacak, 5.814,87 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 15.219,87 TL kira parasını ödemeden kiaralananı terkettiğini ileri sürerek 9.405,00 TL kira ve 591,00 TL işlemiş faize yapılan haksız itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, cevap dilekçesinde talep edilen ilk iki yılın kirasının ödendiğini, son yılın kirasının ise masraflara sayıldığını, istenen kira bedelinin fahiş olduğunu, yemin hakkını saklı tuttuğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
İcra takibinde ve davada dayanılan ve hükme esas alınan 14.10.2003 başlangıç tarihli ve on yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Anılan kira sözleşmesi uyarınca, her yıl Nisan sonuna kadar ... veya ..."de teslim edilmek üzere 20 teneke yağ,50 kg sabun,20 kg yeşil zeytin, 20 kg. Siyah zeytin, 1 teneke siyah Zeytin,15.kg kırmalık zeytin verileceği kararlaştırılmıştır.Davacılar 2005-2007 tarihleri
arasındaki üç yıllık kira parası 9.405,00 TL ve ve işlemiş faizi olmak üzere 15.219,97 TL "sının tahsili yönünden 24.07.2008 tarihinde davalı hakkında ... İcra Müdürlüğü’nün 2008/476 sayılı dosyası ile icra takibi yapmış, davalı bu takipte davacıya hiçbir borcunun olmadığını belirterek itirazda bulunmuştur.Bu durumda mahkemece, davalı tarafça delil listesinde yemin deliline de dayanıldığından kira bedelinin ödendiği konusunda yemin teklif etme hakkının hatırlatılması, yemin teklif edilmesi halinde davacılara eda ettirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme sonucu işlemiş faiz bakımından da talepten fazlaya hükmedilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarda (2) No’lu bentte yazılı nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 7.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.