Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2022/5803 Esas 2022/7464 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen itirazın iptali ve tahliye davasının reddine dair verilen hüküm, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucu düzeltildi. Ancak uyuşmazlığın değeri ve niteliği nedeniyle duruşma isteği reddedildi ve inceleme evrak üzerinden yapıldı. Hüküm, HMK'nun 362/1-b maddesi gereğince temyiz edilemeyecek nitelikte olduğu için davalının temyiz istemi reddedildi. Kararda belirtilen kanun maddeleri şunlardır: 6763 sayılı Kanun'un ek 1. maddesi ve HMK'nun 362/1-b, 366 ve 352. maddeleri.

MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 35. HUKUK DAİRESİ
İLK DERECE MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 15. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen itirazın iptali ve tahliye davasının reddine dair verilen hüküm hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile düzelterek yeniden esas hakkında verdiği kararın süresi içinde davalı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmesi üzerine, dava konusu uyuşmazlığın değeri ve niteliği itibariyle duruşma isteğinin reddi ile incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek; dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

6763 sayılı Kanun ile 6100 sayılı HMK'ye eklenen ek 1. madde uyarınca; aynı Kanununun 362. maddesinde öngörülen kesinlik sınırı, 01/01/2022 tarihinden itibaren 107.090 TL’ye çıkartılmıştır.
Yine temyiz talebine konu hüküm hüküm tarihi itibariyle yürürlükte olan HMK'nun 362/1-b maddesinde, kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri itibarıyla temyiz edilebilen alacak davaları ile kira ilişkisinden doğan diğer davalardan üç aylık kira tutarı temyiz sınırının üzerinde olanlar hariç olmak üzere 4 üncü maddede gösterilen davalar ile (23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunundan doğup taşınmazın aynına ilişkin olan davalar hariç) özel kanunlarda sulh hukuk mahkemesinin görevine girdiği belirtilen davalarla ilgili kararların temyiz edilemeyeceği belirtilmiştir.
Buna göre; dava konusu itirazın iptali talebi yönünden uyuşmazlığın miktarı, kiralananın tahliyesi talebi yönünden ise uyuşmazlığın niteliği gereği üç aylık kira bedeli dikkate alındığında HMK m. 362/1-b uyarınca istinaf incelemesi sonucunda verilen hüküm, kesin niteliktedir.
HMK'nın 366. maddesi atfıyla aynı Kanun'un 352.maddesi uyarınca kesin olan kararlar hakkında Yargıtay tarafından temyiz isteminin reddine karar verilebilir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz isteminin REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesine gönderilmesine, 06/10/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.