MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece İcra ve İflas Kanununu 269/a ve 269/c-3 maddeleri gereğince İcra Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmesi üzerine hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında 01.05.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak 2006 yılı Kasım ve Aralık ayları ile 2007 yılı Ocak ve Şubat aylarına ait ödenmeyen 1.200,00 TL kira alacağı ile 18,00 TL işlemiş faizden oluşan alacağın tahsili ve tahliye istekli icra takibi başlatıldığı, davalıya ödeme emri gönderilmesine rağmen itiraz edilmediği anlaşılmıştır. Bu gibi hallerde davacı dilerse icra mahkemesine başvurmak suretiyle tahliye isteminde bulunabileceği gibi, İ.İ.K’nun 269/b-4 maddesi hükmüne göre ihtarlı ödeme emri Borçlar Kanunu 260. maddesinde yazılı ihtar yerine geçeceğinden sulh mahkemesine başvurarak tahliye isteminde de bulunabilir. Bu şekilde davacının genel mahkemede dava açmasında bir usulsüzlük bulunmadığından mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davacıya iadesine, 11.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.