MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Sevimli Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 15 ve 17 parsel sayılı 3.461,31 ve 6.876,6 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazların miras payı oranında adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 15 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda gösterilen 446,26 ve 17 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda gösterilen 1.865,24 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin davalı adına, kalan bölümlerinin ise 5 pay kabul edilerek 1 payının davacı, 4 payının davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların bir bölümünün muris ..."dan kaldığı ve taksim olmadığı, bir bölümünün ise davalı tarafça ...ve ..."den satın alındığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazların başında dinlenen tanık beyanları soyut ve çelişkili olup bu çelişkiler giderilmemiş, tespite aykırı sonuca ulaşıldığı halde tespit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenmemiştir. Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşılabilmesi için öncelikle muris ..."nın tüm mirasçıları adına tespit edilen taşınmazların tutanakları ve kesinleşmiş iseler tapu kayıtları getirtilmeli, özellikle dava dışı 112 ada 57 ve 113 ada 32 parsel sayılı taşınmazların ..."dan kalıp kalmadığı ve hangi nedenle davacı ... adına tespit gördükleri belirlenmeli, çekişmeli taşınmazlara komşu parsel tutanakları dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. Bundan sonra mahallinde yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları ve tespit bilirkişilerin katılımıyla yeniden keşif yapılmalı; yapılacak keşifte bilirkişi ve tanıklardan, çekişmeli taşınmazların muris ..."dan kalıp kalmadığı, taşınmazların bir bölümünün ...ve ..."den satın alınıp alınmadığı, alınmış ise satın alınan bölümlerin kesin olarak neresi olduğu, muris ..."nın mirasının taksim edilip edilmediği, taksim edilmişse, 112 ada 57 ve 113 ada 32 parsellerin neden davacı adına tespit edildiği hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, davacının pay alıp almadığı fen bilirkişisinden beyanlarda geçen bölümleri ve sınırları açıkça gösterir ve keşfi izlemeye imkan tanır şekilde rapor ve harita düzenlenmesi istenmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 22.11.2012 gününde oybirliği ile karar verildi