Elbirliği İle Mülkiyette Pay Satışı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/2452 Esas 2009/5893 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi 2009/2452 E., 2009/5893 K.

6. Hukuk Dairesi 2009/2452 E., 2009/5893 K.

• ELBİRLİĞİ İLE MÜLKİYETTE PAY SATIŞI

• 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 677 ]
• 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 297 ]

"İçtihat Metni"

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmaz paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu taşınmaz Y........ H........ Ö......... adına kayıtlı olup, mirasçılık belgesine göre tüm mirasçılar davada taraf olarak yer almışlardır. Davalı yargılama sırasında taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının kendisi tarafından dikilip yetiştirildiğini, diğer bazı mirasçıların paylarının da harici senet ile satın alındığını beyan etmiş ve dosyaya senet fotokopilerini sunmuştur. Türk Medeni Kanunu"nun 677.maddesine göre elbirliği halindeki mülkiyete konu taşınmazlarda, mirasçılardan birinin veya bir kaçının diğer mirasçıya yaptığı pay satışı yazılı olmak koşulu ile geçerlidir. Bu durumda mahkemece hem davalının zeytin ağaçları üzerindeki mülkiyet iddiasına davacı tarafın muvafakat edip etmediği üzerinde, hemde ibraz olunan pay satım senetleri asılları taraflardan istenerek, senetlerin geçerliliği (HUMK.nun 297.maddesi gereğince) üzerinde durularak neticesine göre bir karar verilmesi gerekirken, bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde satış kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.

SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.6.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.