Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2021/7482 Esas 2022/3441 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davalı erkeğin, katılma alacağına yönelik itirazları boşa çıktı ancak değer artış payı alacağına yönelik itirazları reddedildi. Davanın konusu 1274 ada 7 parselde yer alan dubleks meskenin satışı ve ödenen bedellerdir. Evlilik birliği içinde alınan mesken için ödenen bedeller arasında davacı kadının babasından gelen çekle karşılanan kısım dışında kalan kısmın, evlilik dışındaki ödeme yapılan dönemde davacı lehine katılma alacağı hesaplanması gerekiyor. Bu nedenle bölge adliye mahkemesi kararı kaldırılarak bozuldu. Mahkemede, Medeni Kanun ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri uygulanmıştır.

MAHKEMESİ : ...Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Katılma ve Değer Artış Payı Alacağı

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı erkek tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, katılma alacağı ve değer artış payı alacağı istemine ilişkindir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, davalı erkeğin değer artış payı alacağına yönelik temyiz itirazları yersizdir.
2-Davalı erkeğin katılma alacağına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;
Somut olayda, dava konusu 1274 ada 7 parselde kayıtlı dubleks mesken davalı erkeğin alıcı olarak yer aldığı 12.09.2012 tarihli gayrımenkul satış vaadi sözleşmesiyle 150.000TL bedelle satın alınmış, bu taşınmaz için her iki tarafın kabulünde olduğu üzere evlilik birliği içinde 93.000TL ödenmiştir. Bu meblağın 20.920TL kısmı davacı kadının babası tarafından verilen çekle karşılandığından bu kısım için kadın lehine değer artış payı alacağı hesaplanması doğru ise de, 150.000 TL alım bedelinden 93.000TL’nin evlilik içinde ödendiği kalan kısmın ise ödenmediği anlaşılmakla, mahkemece ödenen 93.000TL'den 20.920TL kısmı yönünden davacı kadın lehine hesaplanan değer artış payı alacağı çıkarıldıktan sonra, kalan kısım yönünden davacının lehine katılma alacağı hesaplanması, boşanmadan sonraya sarkan ödemenin ise davalı lehine denkleştirmeye tabi tutulması gerekirken, yazılı şekilde bedelin tamamının evlilik içinde ödendiği kabul edilerek katılma alacağı hesaplanması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 2. bentte gösterilen sebeple bölge adliye mahkemesi kararının KALDIRILMASINA, ilk derece mahkemesi kararının BOZULMASINA, bozma kapsamı dışında kalan temyize konu bölümlerin ise yukarıda l. bentte gösterilen sebeple ONANMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, dosyanın ilk derece mahkemesine, karardan bir örneğinin ilgili bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine oy birliğiyle karar verildi.11.04.2022 (Pzt.)